ФАС Поволжского округа в Постановлении № А72-3240/2010 от 12.08.2011 подтвердил, что поскольку при передаче имущества у сторон не возникло неопределенности по предмету арендуемого имущества, а договор исполнялся, оснований для признания договора незаключенным не имеется.

 

ФАС отметил, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

 

При оценке условий договора о его предмете арбитражный суд должен исследовать не только содержание (текст) этого договора, но и все имеющиеся документы, относящиеся к предмету договора, а также действия сторон, связанные с исполнением данного договора.

 

При этом если договор исполнен, и у сторон в процессе его исполнения не возникло спора относительно предмета, условие о предмете договора не может считаться несогласованным, а договор - незаключенным.

 

 

 

Отдел новостей ЮК "АББ-Консалтинг".